About
Tng khoá học cực ngắn này, chúng ta sẽ dùng "khả năng tiếp cận tài sản dữ liệu sổ chủ quyền căn hộ" để làm so sánh với "khả năng tiếp cận Tài sản dữ liệu 4S" của 300 đồng chủ sở hữu 4S. Sổ chủ quyền nằm trong ngăn tủ của chủ nhà, cần là có, muốn là đọc 24/24h, dữ liệu được tiêu chuẩn hoá, công khai, minh bạch luôn sẵn sàng, nơi lưu trữ tiện lợi, hợp lý đạt 9/10 điểm. Năm 2025, Nhà nước đã có ứng dụng VNeiD để người dân tích hợp Tài sản dữ liệu Sổ chủ quyền lên internet để sử dụng mà không cần mang bản chính hoặc photo công chứng, là đạt 10/10 điểm về độ công khai, minh bạch, tốc độ cao, dễ quản lý. Còn dữ liệu quản trị 4S - như các loại hợp đồng, dữ liệu tài chính, đánh giá năng lực Ban quản lý... hiện nay đang nằm trong máy tính, điện thoại, tủ hồ sơ của Ban quản lý, nhóm chung của Ban quản trị và Ban quản lý mà cư dân muốn nắm để ra quyết định không thể chủ động, dù hoàn toàn có khả năng đó nếu Ban quản trị chịu chia sẻ quyền tiếp cận với 300 cư dân bằng phần mềm quản trị toà nhà. Tài sản dữ liệu đối với 300 chủ sở hữu 4S Riverside Garden càng được Ban quản trị chỉ đạo Ban quản lý công khai, minh bạch theo chuẩn, dễ tiếp cận, thì các quyết định quản trị (như tăng phí, đóng góp tu sửa...) càng được 300 chủ nhà, dù ở xa 4S, đưa ra nhanh chóng, tiền ủng hộ sẽ càng nhiều, hiệu quả tăng cao hơn hiện tại. Ngược lại, cách quản lý tài sản thông tin thiếu khoa học, không chịu cải tiến phù hợp thời đại internet, AI - thời đại ai cũng bận rộn nên họ dùng điện thoại thông minh để nắm bắt, tra lịch sử tin tức 24/24h thay vì phải xuống phòng cộng đồng đọc báo cáo giấy, sẽ dẫn tới thiếu số lượng cư dân tham gia họp, tốn kém nguồn lực của tất cả. Số lượng tham dự, số tiền ủng hộ, ý kiến ủng hộ từ cư dân - đồng cổ đông sẽ èo uột, lãng phí như Hội nghị nhà chung cư 4S Riverside Garden 2024, 2025, và thất bại trong việc đưa ra quyết định tăng phí giữ xe đầu 2026, khi cư dân phát hiện sai sót trong tính toán % phiếu đồng thuận.
You can also join this program via the mobile app. Go to the app